Stauraum In Der Kleinen Wohnung - Clever Einrichten
Wenn ich zum ersten Mal durch eine leere Wohnung im Mehrfamilienhaus einrichten gehe, sehe ich meistens zuerst die Probleme. Die Wand, die schief wirkt. Die Ecke, in die kein Licht fällt. Der Flur, der schmaler ist als jeder Schrank, den man dort hinstellen könnte. Home Staging ist für mich nicht nur Dekoration, sondern eine Art, diese Probleme zu lösen, bevor sie überhaupt als solche auffallen. Besonders in Städten mit kleinen Grundrissen ist das eine echte Herausforderung. Ich habe gelernt, dass es oft nicht auf die Quadratmeter ankommt, sondern darauf, wie man sie nutzt. Ein Raum, der früher wie ein Abstellraum wirkte, kann plötzlich ein gemütliches Schlafzimmer sein, wenn man die richtigen Möbel wählt und die Proportionen stimmen. Es geht darum, dem Betrachter eine Geschichte zu erzählen, in der er sich selbst sieht, ohne dass er über die technischen Details nachdenken muss.
Ein häufiges Problem, das mir immer wieder begegnet, ist der fehlende Stauraum. Gerade in Altbauwohnungen gibt es oft keine eingebauten Schränke, und die Käufer fragen sich sofort, wo sie ihre Bettwäsche, Winterjacken oder Koffer unterbringen sollen. Hier setze ich auf clevere Lösungen, die man auf den ersten Blick nicht sieht. In vielen meiner Inszenierungen verwende ich ein Bett mit integriertem Stauraum, das den Raum nicht nur optisch aufräumt, sondern auch praktisch ist. Ein Beispiel: Ein Schlafzimmer mit nur 12 Quadratmetern wirkte sofort doppelt so groß, nachdem ich ein Bett mit integriertem Stauraum platziert hatte. Die Besucher öffneten die Schubladen und waren überrascht, wie viel Platz darin war. Das ist der Moment, in dem Home Staging seine Wirkung entfaltet - wenn aus einem abstrakten Raum eine konkrete Vorstellung vom täglichen Leben wird.
Mein zweiter Fehler war der Glaube, dass ein großes Sofa gemütlicher sein muss. In einem kleinen Wohnzimmer frisst ein XXL-Modell einfach zu viel Platz. Stattdessen habe ich auf eine Kanapee mit Funktion zum Schlafen gesetzt. Sie ist nur 1,80 Meter breit, aber durch den integrierten Stauraum passt dort die gesamte Bettwäsche für Gäste hinein. Wenn Besuch kommt, klappe ich die Rückenlehne um und verwandle die Sitzfläche in ein bequemes Bett. Das ist nicht nur praktisch, sondern spart mir den separaten Gästeschlafplatz. Achte bei der Auswahl unbedingt auf die Qualität der Klappmechanik. Ich habe ein Modell mit einem robusten Stahlgestell gewählt, das auch häufiges Ausklappen aushält. Die Sitzhöhe sollte nicht zu niedrig sein, sonst wird das Liegen unbequem. Mit einer dicken Auflage aus Kaltschaum wird die Kanapee zum echten Allrounder. Kleines Wohnzimmer einrichten bedeutet eben, dass jedes Möbelstück mehrere Aufgaben erfüllen muss.
Zu guter Letzt möchte ich noch eine Sache erwähnen, die oft übersehen wird: die Proportionen. Ein kleines Schlafzimmer, in das ich ein Bett mit integriertem Stauraum stellte, wirkte plötzlich geräumiger, weil das Bett nicht zu hoch war. Die Einbauleuchten an der Decke lenkten den Blick nach oben, und die helle Wandfarbe tat ihr Übriges. Der Käufer, eine Familie mit zwei Kindern, war begeistert, wie viel Platz sie für die Kleidung der Kinder hatten, ohne dass ein großer Schrank den Raum füllte. Home Staging ist für mich kein Hexenwerk, sondern eine Frage der Beobachtung und des Einfühlungsvermögens. Jeder Raum hat sein Potenzial, man muss es nur sehen und mit den richtigen Mitteln hervorholen - ein Bett hier, eine Couch dort, und schon wird aus einer leeren Hülle ein Zuhause.
Zu guter Letzt ein Wort zur Dekoration: Weniger ist mehr, aber ein bisschen mehr ist besser. Ein großer Spiegel mit schwarzem Rahmen hängt gegenüber der Eingangstür, sodass du dich beim Verlassen noch einmal checken kannst. Auf der Konsole steht eine Vase mit frischen Blumen, die ich wöchentlich wechsle. Der Flur einrichten darf ruhig persönlich sein – ein gerahmtes Familienfoto, eine aus dem Urlaub, ein kleiner Teppich mit Muster. Alles sollte aber eine Funktion haben. Unser Teppich hat eine rutschfeste Unterseite und ist so gewebt, dass er Schmutz gut verbirgt. Die Wandfarbe ist ein warmes Cremeweiß, das Licht reflektiert. Seit wir den Flur so gestaltet haben, ist er der meistgenutzte Raum der Wohnung im Mehrfamilienhaus einrichten. Morgens starten wir hier mit einem Lächeln, abends kommen wir an und fühlen uns sofort zu Hause. Und wenn Gäste übernachten, sagen sie immer: „Euer Flur ist ja fast so gemütlich wie das Wohnzimmer." Genau das wollten wir.
Ein häufiger Fehler beim Einfamilienhaus einrichten ist die Unterschätzung der Flure und Übergänge. Unser Haus hat einen langen, schmalen Flur von etwa 1,20 Meter Breite. Früher stand da nur eine Kommode, die den Durchgang versperrte. Jetzt hängt an der Wand eine schmale Sitzbank mit Klappdeckel, darunter verstauen wir Schals und Handschuhe. Oben drauf liegt ein Korb für die Post. Die Wand ziert ein großer Spiegel, der den Flur optisch verbreitert. Ich habe außerdem eine schmale Garderobe mit nur 25 Zentimeter Tiefe angebracht, die genau zwischen Tür und Lichtschalter passt. So bleibt der Boden frei, und man kann bequem die Jacke aufhängen, ohne sich zu bücken. Diese kleinen Zonen machen den Alltag viel entspannter. Planen Sie bei Ihrem Einfamilienhaus einrichten auch die unsichtbaren Flächen, die Sie jeden Tag mehrmals nutzen.
